Stilvoll wohnen: Moderne Großzügigkeit trifft auf sonnige Dachterrasse

89415 Lauingen

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die moderne, sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG (von 2) in einem 2018 solide erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Wohnungen in Lauingen-Birkackerhöfe. Es stehen insgesamt ca. 104m² Wohnfläche und eine ca. 38m² große Dachterrasse, die zur Hälfte der Wohnfläche angerechnet wurde, zur Verfügung. Ein separater Keller mit Stromanschluss gehört zur Wohnung. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor kann für 10.000 Euro erworben werden. Die Wohnlage ist sehr gut - der Bahnhof und auch die historische Innenstadt sind zu Fuß in jeweils ca. 10 Minuten erreicht und alle Dinge des täglichen Lebens können damit bequem erledigt werden.

Objektdaten

  • Objekt ID
    3926
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Wohnfläche
    104 m²
  • Nutzfläche
    6 m²
  • Kellerfläche
    7 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Gepflegt
  • Hausgeld
    395 EUR
  • Käuferprovision
    2,5% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    355.000 EUR
  • Energiebedarfsausweis

    • Gültig bis
      23.05.2028
    • Befeuerungsart
      Pelletheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung
    • Energie­effizienz­klasse
      B
    • Endenergie­bedarf
      58,1 kWh/(m²·a)
    • End­ener­gie­be­darf:
      58,1 kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
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    Zusätzliche Informatioen

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