– RESERVIERT – Kleine Wohlfühloase: 2-Zi.-WHG im 1.OG mit Bergblick, Südbalkon & Kamin

83071 Stephanskirchen

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage in Stephanskirchen-Eitzing - südlich der Bahnstrecke entstand 1995 in solider Bauweise und wurde seitdem gut gepflegt. Unsere 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten OG, welches gut über das helle und freundliche Treppenhaus erreicht werden kann. Der Grundriss ist optimal nach Süden ausgerichtet und die Aufteilung der zwei Räume auf insgesamt ca. 62m² Wohnfläche ist praktisch und absolut alltagstauglich. Ein Südbalkon mit Blick in die grünen Gärten und zu den Bergen komplettiert das Wohnangebot. Ein separater Keller mit ca. 5m² Nutzfläche gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein TG-Stellplatz kann für 18.000 Euro erworben werden. Gemeinschaftlich genutzt werden der Wasch- und Trockenraum und ein abschließbarer Fahrradkeller.

Objektdaten

  • Objekt ID
    3925
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Nutzfläche
    5 m²
  • Balkon/Terrasse
    4 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbarkeit
    nach Absprache
  • Hausgeld
    179 EUR
  • Käuferprovision
    2,5% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR
  • Energiebedarfsausweis

    • Gültig bis
      01.07.2036
    • Befeuerungsart
      Elektroheizung, Etagenheizung, Fußbodenheizung
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    • Endenergie­bedarf
      113,7 kWh/(m²·a)
    • End­ener­gie­be­darf:
      113,7 kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Zusätzliche Informatioen

    Scannen Sie den QR-Code, um zum vollständigen Exposé zu gelangen.