Mehr Raum für das Familienleben – lichtdurchflutetes Split-Level-Zuhause mit Seeblick

85560 Ebersberg

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 1980 in solider Bauweise erbaute Reihenmittelhaus eines Fünfspänners mit ca. 161m² Wohnfläche steht auf einem ca. 180m² großen Grundstück mit Westausrichtung. Es befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend inmitten anderer Reihen- und Doppelhäuser mit vielen Grünflächen dazwischen. Die Häuser haben alle genügend Abstand zu den Nachbarn. Verkehrsberuhigte Spielstraßen und Wege laden zum unbeschwerten Spielen ein. In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Spielkameraden jeden Alters. Mit dem Kauf treten Sie automatisch in die Eigentümergemeinschaft – mit jährlichen Versammlungen für die Tiefgarage - ein.
Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe. Zum Ortszentrum geht man wenige Minuten und der S-Bahnhof ist in ca. 10 Minuten erreicht.
Das Haus ist in Split-Level-Ebenen unterteilt - der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen zuzüglich Kellergeschoss mit zwei Hobbyräumen und bietet viel Platz für die ganze Familie. In direkter Nähe befindet sich die Tiefgarage. Weitere Stellplätze sind vorhanden.

Objektdaten

  • Objekt ID
    3935
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Wohnfläche
    161 m²
  • Grundstücksfläche
    180 m²
  • Nutzfläche
    59 m²
  • Kellerfläche
    59 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Käuferprovision
    2,5% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    649.000 EUR
  • Energieverbrauchsausweis

    • Gültig bis
      13.02.2036
    • Befeuerungsart
      Gasheizung, Zentralheizung
    • Baujahr
      2006
    • Energie­effizienz­klasse
      C
    • Energie­verbrauchs­kennwert
      77,5 kWh/(m²·a)
    • Endenergieverbrauch:
      77,5 kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Zusätzliche Informatioen

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