– RESERVIERT – Großzügiges Split-Level-Haus in naturnaher Umgebung

85560 Ebersberg

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 1985 in massiver Ziegelbauweise errichtete Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern auf ca. 175m² Wfl. besticht durch seine Split-Level-Aufteilung. Die halbgeschossig versetzte Anordnung der verschiedenen Wohnebenen (der hintere Hausteil liegt höher) fügt sich optimal den Grundstücksgegebenheiten an und bewirkt ein harmonisches Erscheinungsbild des Hauses. Das Haus wurde fortlaufend renoviert (Gas-Heizung 2019, neuer Einsatz im Kachelofen 2019, Gäste-WC 2010, Holztreppe 2012, Parkett im Schlafzimmer 2007, elektrisches Garagentor 2006, frische Renovierung der Garagenwände 2026). Das tolle Vierspänner-Mittelhaus liegt im Norden Ebersbergs, der Ebersberger Forst sowie der Sportpark liegen praktisch vor der Tür. Zum Haus gehört ein hübsch angelegter Südgarten. Eine große Garage mit Speicher komplettiert das Angebot. Der Kaufpreis setzt sich aus 678.000,-€ für das Wohnhaus und 20.000,-€ für die übergroße Einzelgarage zusammen.

Objektdaten

  • Objekt ID
    3917
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Wohnfläche
    175 m²
  • Grundstücksfläche
    253 m²
  • Nutzfläche
    53 m²
  • Zimmeranzahl
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1985
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Käuferprovision
    2,38% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    698.000 EUR
  • Energieverbrauchsausweis

    • Gültig bis
      18.02.2036
    • Befeuerungsart
      Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Baujahr
      2019
    • Energie­effizienz­klasse
      B
    • Energie­verbrauchs­kennwert
      62,2 kWh/(m²·a)
    • Endenergieverbrauch:
      62,2 kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
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    Zusätzliche Informatioen

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